Som bostadsrättsinnehavarare har du rätt att renovera bostaden efter eget tycke.
Vid renovering ska du tänka på att byggavfall inte får placeras i våra soprum eller grovsoprum utan det ska fraktas till återvinningscentral (låna gärna föreningens släp till detta).
Det kan förekomma asbest i lägenheterna och det är därför viktigt att kontrollera detta när du ska renovera. Använd ett företag med tillstånd från Arbetsmiljöverket vid misstanke om asbest eller för asbestsanering. För övriga frågor kontakta Umeå kommun.
Det finns invändiga stuprör i lägenhetsväggarna så var försiktig vid borrning. Tänk på att vid skador kan du bli ersättningsskyldig.
Badrumsrenovering
För badrumsrenovering gäller:
- Allt som utförs ska ske fackmannamässigt och enligt gällande regler.
- Kostnad för byte av golvbrunn om den är äldre än från 1992, står föreningen för. Kontakta Riksbyggens förvaltare innan arbetet påbörjas.
- Föreningen tillåter elgolvvärme men vattenburen golvvärme tillåts ej.
- Behöver stammen stängas av vid renovering, kontakta Riksbyggen i god tid.
- Om element ska ersättas med t ex handdukstork måste det godkännas av styrelsen innan byte. Alla kostnader som rör bytet, t.ex. luftning av element i andra lägenheter, bekostas av boende.
- Hantverkare får inte parkera på innergården annat än vid lastning och lossning, annars får de använda gästparkeringen. I de fall en hantverkare behöver stå längre på gårdarna kontaktar de först Riksbyggens förvaltare.
- Tänk på att ventilation till badrummet ”i original” sker via luftade plastdörrfoder, så byts dessa måste man se till att luften kan ta en annan väg.
Köksrenovering
Vid byte av köksfläkt/kåpa måste du installer rätt fläkttyp. Läs mer Riksbyggens information om fläkttyper.
Vid frågor kan du kontakta Riksbyggen Energi (070-345 96 13) så att rätt typ av fläkt sätts in. Om fläktar av fel typ installerats tvingas du som bostadsrättsägare att åtgärda och bekosta ett byte.
Ett mindre antal lägenheter har enfas till lägenheten. Det påverkar vilken typ av spis eller diskmaskin som du kan installera. Är du osäker kontakta Riksbyggen.
Vid ändring från enfas till trefas står föreningen för framdragningen av tre faser till lägenhetens elcentral. Eventuella omdragningar inne i lägenheten bekostar du själv och ska utföras av fackman från en certifierad elfirma.
Inglasning av balkonger
Om du är intresserad av att glasa in din balkong kontaktar du Riksbyggens förvaltare.